パークコート南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
11,980万円
323.1万円/㎡
相場
11,689万円
315.2万円/㎡
6,664
10,014
13,363
16,713
AI査定結果
推定相場価格
11,689万円
315.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,014万円〜13,363万円
270.1万円/㎡〜360.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークコート南麻布
11,980万円（323.1万円/㎡）/ 2階 / 37.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は286.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（323.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1511,980万円323.1万円2階 37.08㎡ 1LDK東
2025/12/0943,800万円471.5万円11階 92.89㎡ 2LDK南東
2025/12/0714,200万円352.0万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2025/12/0616,500万円409.0万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2025/12/0314,500万円360.0万円9階 40.28㎡ 1LDK西
2025/11/1716,500万円412.5万円10階 40㎡ 1LDK西
2025/11/0914,800万円366.9万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2025/09/2012,500万円337.1万円2階 37.08㎡ 1LDK東
2025/09/1519,800万円347.2万円8階 57.03㎡ 2LDK西
2025/06/068,380万円278.4万円10階 30.1㎡ 1DK西
2025/02/1117,500万円306.9万円9階 57.03㎡ 2LDK西
2025/01/2417,500万円201.1万円9階 87.03㎡ 2LDK西
2025/01/136,080万円233.8万円2階 26.01㎡ 1K+東
2024/12/2417,500万円327.9万円9階 53.37㎡ 2LDK-
2024/11/0316,380万円287.2万円4階 57.03㎡ 2LDK西
2024/10/2411,000万円272.7万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2024/10/2310,970万円271.9万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2024/08/065,900万円226.3万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/08/019,080万円225.1万円2階 40.34㎡ 1LDK西
2024/07/0215,980万円280.2万円10階 57.03㎡ 2LDK西
2024/05/067,080万円235.2万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/04/237,280万円241.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/04/235,600万円214.8万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/03/115,980万円229.4万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/02/2517,100万円282.8万円11階 60.46㎡ 2LDK西
2023/12/276,950万円230.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2023/12/278,280万円223.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/11/258,800万円237.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/10/2214,999万円229.9万円9階 65.25㎡ 2LDK南
2023/09/308,900万円240.0万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/07/088,100万円218.4万円4階 37.08㎡ 1LDK+東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は277.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（323.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 11,980万円323.1万円37.08㎡1LDK2階 / 15階建 東2020年143戸RC
2025/10/02ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 10,980万円271.8万円40.4㎡1LDK2階 / 14階建 北西2019年119戸RC
2025/12/03ブランズ愛宕虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅2分 13,480万円325.1万円41.47㎡1LDK2階 / 17階建 北西2021年93戸RC
2024/12/18シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 8,800万円268.3万円32.8㎡1K9階 / 15階建 北東2017年122戸RC
2024/06/10アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 8,270万円247.8万円33.38㎡1DK4階 / 23階建 西2023年96戸RC
2024/02/12ザ・パークハウス三田タワー
港区三田二丁目
赤羽橋駅7分 12,800万円277.0万円46.21㎡1LDK+S+S7階 / 23階建 北東2021年111戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、港区では48.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（323.1万円）は港区の平均と比較して7.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
港区
348.1万円/㎡
前年比+48.4%

マンション概要

マンション名パークコート南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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