パークコート南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
7,780万円
298.4万円/㎡
相場
7,433万円
285.1万円/㎡
5,279
6,715
8,151
9,587
AI査定結果
推定相場価格
7,433万円
285.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,715万円〜8,151万円
257.6万円/㎡〜312.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークコート南麻布
7,780万円（298.4万円/㎡）/ 4階 / 26.07㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は311.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/297,780万円298.4万円4階 26.07㎡ 1K東
2026/03/2814,800万円366.9万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2026/03/2111,980万円323.1万円2階 37.08㎡ 1LDK東
2026/03/1432,490万円432.7万円5階 75.08㎡ 3LDK西
2026/03/039,480万円315.0万円2階 30.1㎡ 1DK西
2026/03/0242,800万円460.8万円11階 92.89㎡ 2LDK南東
2026/02/2813,800万円342.1万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2026/02/0615,980万円396.1万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2026/02/017,980万円306.1万円4階 26.07㎡ 1K東
2026/01/3033,300万円443.5万円12階 75.08㎡ 3LDK西
2026/01/236,480万円248.6万円2階 26.07㎡ 1K東
2026/01/239,680万円321.6万円5階 30.1㎡ 1DK西
2026/01/2135,000万円466.2万円5階 75.08㎡ 3LDK西
2026/01/2115,980万円399.5万円10階 40㎡ 1LDK西
2025/12/268,100万円310.7万円4階 26.07㎡ 1K東
2025/12/2610,480万円348.2万円2階 30.1㎡ 1DK西
2025/12/0943,800万円471.5万円11階 92.89㎡ 2LDK南東
2025/12/0714,200万円352.0万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2025/12/0616,500万円409.0万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2025/12/0314,500万円360.0万円9階 40.28㎡ 1LDK西
2025/11/1716,500万円412.5万円10階 40㎡ 1LDK西
2025/11/0914,800万円366.9万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2025/09/2012,500万円337.1万円2階 37.08㎡ 1LDK東
2025/09/1519,800万円347.2万円8階 57.03㎡ 2LDK西
2025/06/068,380万円278.4万円10階 30.1㎡ 1DK西
2025/02/1117,500万円306.9万円9階 57.03㎡ 2LDK西
2025/01/2417,500万円201.1万円9階 87.03㎡ 2LDK西
2025/01/136,080万円233.8万円2階 26.01㎡ 1K+東
2024/12/2417,500万円327.9万円9階 53.37㎡ 2LDK-
2024/11/0316,380万円287.2万円4階 57.03㎡ 2LDK西
2024/10/2411,000万円272.7万円10階 40.34㎡ 1LDK西
2024/10/2310,970万円271.9万円6階 40.34㎡ 1LDK西
2024/08/065,900万円226.3万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/08/019,080万円225.1万円2階 40.34㎡ 1LDK西
2024/07/0215,980万円280.2万円10階 57.03㎡ 2LDK西
2024/05/067,080万円235.2万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/04/237,280万円241.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2024/04/235,600万円214.8万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/03/115,980万円229.4万円4階 26.07㎡ 1K東
2024/02/2517,100万円282.8万円11階 60.46㎡ 2LDK西
2023/12/276,950万円230.9万円10階 30.1㎡ 1DK西
2023/12/278,280万円223.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/11/258,800万円237.3万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/10/2214,999万円229.9万円9階 65.25㎡ 2LDK南
2023/09/308,900万円240.0万円4階 37.08㎡ 1LDK東
2023/07/088,100万円218.4万円4階 37.08㎡ 1LDK+東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は269.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
パークコート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 7,780万円298.4万円26.07㎡1K4階 / 15階建 東2020年143戸RC
2026/01/25ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 8,060万円300.1万円26.86㎡1K8階 / 14階建 南西2019年119戸RC
2026/03/01シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 7,500万円295.5万円25.38㎡1K9階 / 15階建 南東2017年122戸RC
2024/11/17パークリュクス白金高輪
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 5,780万円245.3万円23.56㎡1K4階 / 19階建 南東2017年160戸RC
2026/03/30パークホームズ浜松町
港区海岸一丁目
浜松町駅6分 5,980万円235.7万円25.37㎡1R2階 / 18階建 北西2023年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、港区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（298.4万円）は港区の平均と比較して62.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
港区
183.3万円/㎡
前年比+20.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークコート南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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